SEO hiperlocal
Posicionas 'pisos en Gros', 'chalets en Hondarribia' y barrios concretos con landings dedicadas.
Por qué ILUSIONAS
La diferencia entre parecer digital y liderar tu sector.
En ILUSIONAS llevamos años especializados en inmobiliario, ayudando a empresas guipuzcoanas a destacar en su vertical con estrategias diseñadas para sus retos reales: Captar exclusivas en un mercado tensionado, generar leads de compradores cualificados y diferenciarte de portales tipo Idealista o Fotocasa.
Combinamos conocimiento sectorial profundo con las disciplinas digitales que mejor funcionan en inmobiliario: SEO local, contenidos especializados, Ads con segmentación quirúrgica, branding diferenciador y datos accionables. El objetivo es siempre el mismo: convertirte en la referencia digital de inmobiliario en Gipuzkoa.
+340%
leads compradores
x2,8
exclusivas captadas
-58%
tiempo medio de venta
Qué incluye
Todo lo que necesitas, en un solo equipo
Estrategia, ejecución y medición sin agencias intermedias.
Captación de exclusivas
Embudos para propietarios: valoración online + lead magnet + nurturing.
Ads para promociones
Meta y Google Ads con segmentación por barrio y poder adquisitivo.
Tour virtual + vídeo
Producción audiovisual de inmuebles y promoción en redes.
CRM inmobiliario
Integración con Inmovilla, Witei, Idealista Tools y HubSpot.
Branding inmobiliario
Marca premium para diferenciarte del 'mar de pisos' genérico.
Cómo trabajamos
Un proceso claro, transparente y medible
PASO 01
Diagnóstico sectorial
Auditamos tu posición en inmobiliario frente a 5 competidores directos.
PASO 02
Estrategia vertical
Plan a 90 días con palancas específicas de tu industria.
PASO 03
Ejecución multicanal
Branding, web, campañas y CRM bajo un mismo paraguas.
PASO 04
Reporting y escalado
Informes mensuales con decisiones reales, no solo datos.
Entregables
Te llevas mucho más que una propuesta bonita.
Cada proyecto entrega activos tangibles que se quedan contigo: documentación, accesos, plantillas y know-how transferido a tu equipo. Sin dependencias forzadas.
- ✓Webs inmobiliarias con buscador
- ✓Landings de promoción
- ✓SEO local por barrio
- ✓Captación de propietarios
- ✓Vídeo y tour virtual
- ✓CRM y automatización
Líderes en Gipuzkoa
Tu agencia local con visión global
Equipo en Donostia-San Sebastián que trabaja con clientes de toda Gipuzkoa, Bizkaia, Álava, Navarra, exportación a Europa y proyectos remotos internacionales. Castellano · Inglés · Francés.
Donostia-San SebastiánIrunTolosaEibarHondarribiaZarautzErrenteriaBergaraBeasainAzpeitia
Confían en nosotros
+50 empresas ya lideran su sector con ILUSIONAS
★★★★★
«En 8 meses pasamos de no aparecer en Google a generar el 60% de nuestras citas online. Equipo serio y resultados reales.»
Dra. Maite A. · Clínica dental, Donostia
★★★★★
«Por fin una agencia que entiende industria B2B. Nos triplicaron los leads cualificados en LinkedIn en menos de un año.»
Iker M. · Director comercial, Eibar
★★★★★
«Profesionales, transparentes y muy estratégicos. El reporting mensual es de lo mejor que he visto en 15 años.»
Naroa E. · CMO ecommerce, Tolosa
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
¿Tenéis experiencia previa en inmobiliario?+
Sí. Hemos trabajado con varias empresas del sector inmobiliario en Gipuzkoa y conocemos sus KPIs, ciclos de venta y canales más rentables.
¿En cuánto tiempo veré resultados?+
Las primeras mejoras (web, SEO técnico, captación local) suelen verse en 30-90 días. El SEO orgánico y la marca consolidan entre 6 y 12 meses.
¿Trabajáis con presupuesto pequeño?+
Sí. Tenemos planes desde 990€/mes con alcance acotado. Te decimos qué priorizar para sacar máximo retorno.
¿Cubrís toda Gipuzkoa?+
Donostia-San Sebastián, San Sebastián, Gipuzkoa, Hondarribia, Zarautz, Errenteria, Bergara, Beasain y todas las comarcas.
¿Firmáis exclusividad sectorial?+
Si lo necesitas, sí. Garantizamos no trabajar con tu competidor directo en tu zona geográfica durante la duración del contrato.
